U$S 250.000

VENTA

French 300

San Fernando

GALPÓN EN VENTA EN SAN FERNANDO | 400 M² CONSTRUIDOS | ENTREPISO Y OFICINAS Excelente oportunidad para uso industrial, productivo o de almacenamiento Galpón en venta ubicado en una zona industrial consolidada de San Fernando, con muy buena conectividad y cercanía a importantes vías de circulación. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 300 m² (10 metros de frente por 30 metros de fondo) y cuenta con 400 m² construidos, distribuidos entre una amplia planta de depósito y un entrepiso de aproximadamente 100 m². Su distribución funcional, altura y características constructivas permiten adaptarlo a diferentes actividades productivas, logísticas y de almacenamiento. Características principales - Superficie de terreno: 300 m². - Superficie total construida: 400 m². - Frente: 10 metros. - Fondo: 30 metros. - Entrepiso metálico de aproximadamente 100 m². - Altura informada: 12 metros. - Techo parabólico metálico. - Amplio portón de acceso para carga y descarga de mercadería. - Planta de depósito con amplios espacios operativos. - 2 oficinas. - 1 baño. - Instalación eléctrica trifásica potenciada, con posibilidad de pasar a trifásica común. - Antigüedad aproximada: 30 años. - Actualmente habilitado como fábrica, según información suministrada. Ubicación estratégica Ubicado sobre la calle French al 300, entre Alvear y Junín, en San Fernando. Se encuentra a pocas cuadras de Ruta Provincial 197 y del Acceso Norte, Ramal Tigre, lo que facilita la conexión con los principales corredores de Zona Norte y el Área Metropolitana de Buenos Aires. Además, está próximo a las estaciones ferroviarias Carupá y San Fernando. La propiedad se encuentra en un entorno industrial consolidado, con presencia de fábricas, talleres y establecimientos vinculados a la industria del mueble y la madera. Servicios - Agua corriente. - Cloacas. - Gas natural. - Calle pavimentada. - Energía trifásica. Una propiedad con múltiples posibilidades Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una alternativa interesante para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones, combinando superficie de trabajo, almacenamiento y oficinas en un mismo inmueble. Las superficies, medidas y características informadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. La habilitación vigente y su alcance deberán corroborarse ante los organismos competentes. CMCPSI6421 YS

DETALLE DE LA PROPIEDAD

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